▍流言終結者之入住養生村需要準備幾百萬？

最近跟朋友聊起退休規劃
我說我和Mimi醬之後退休計畫想要入住養生村
朋友劈頭就問：
「那不是很貴嗎？聽說要先有個幾百萬！」

於是我跟她分享前段時間
我們營業處到長庚養生村參訪的見聞
當時接待我們的是
從建村開始就在養生村工作的徐組長

在一開始的簡報中
特別跟我們提了幾個大家容易對養生村有的錯誤迷思
希望我們能幫忙跟身邊的人澄清

✳️ 入住養生村不需要先準備幾百萬

這點一直是大家最大的迷思
覺得會被要求一次就拿出好幾百萬放進去

但大家看一下官網抓的住宿費截圖(留言區一樓)
入住最多只需要繳交最多40萬的保證金
就能以一個月3.5萬～4萬的租金
入住退休公寓
享受那邊的免費社團、健康照護等服務
如同租屋一樣，房內擺設可以隨自己意思更動

三餐需要自理
也可以在附設的自助餐廳或附屬的餐廳
可以和家人朋友聚餐
退租後，保證金全額退回

官網連結
https://www1.cgmh.org.tw/cgv/About/About?Id=26&m=25

✳️ 除了年齡和健康狀況外，不會做其他條件的審核

另一個流行的謠言就是
他們會審核入住者的財務狀況
會偏好能拿得出財力證明或是有終身俸的申請者

但事實上他們只會看兩條件
1. 年滿60歲
2. 2.有生活自理的能力
根本不會要求提供財力證明
但有趣的是入住者都會自行評估財務能力才申請
所以他們也很少有被拖欠租金的情況

但反而平均有一半的申請者是
因為沒有日常生活能力而被拒絕
台灣的長輩往往存有偏見不願意入住
往往要等到身體真的不行了
才想要住進來，但早已無法通過了

這點是不是跟保險很像？
往往最想要買的時候都是已經不能買的狀態了
最大的風險就是你的體況已經改變了啊～

✳️ 老了沒有房東要租房子給你?

我們這一輩最糾結的問題就是到底要不要買房?
最常聽到的論點是
不趁年輕買房到老了後就沒有人要租給你了

其實這個問題看歐美就知道
他們的老年化進程比台灣早二三十年
在歐美這種養生村 退休社區其實很常見
長庚養生村裡有三分之一的住客是從國外回來的華人
因為他們吃不慣歐美養生村裡的外國食物😅😅，

所以這是一塊很有長期商機的產業
往後在台灣會有更多集團投入這個產業
我們老了真的不怕沒有人要租房子給我們

養生村固定都有提供免費導覽服務
自從我和mimi醬帶著岳母去參觀過後
我們兩個都很喜歡這樣的生活方式
整個社區從設計到服務都是為了銀髮族的需求打造
有自己獨立的空間又有安全和有趣的環境可以交到同年齡的朋友

因為退休不只是有一棟自己的房子就好
還牽涉銀髮族的人際需求和健康照護需求
於是入住這樣的退休園區就變成我們退休目標之一了。

我很推薦大家帶著家中長輩一起去參觀
是個蠻棒的假日活動
因為這樣的退休模式絕對會成為未來的主流
相信也會讓你們對退休的想像帶來不一樣的風景喔！